Про нас
Зателефонувати
Маргарита Погосбекова та Олександр Недобор - Ваші Надійні Експерти з Нерухомості
Довіртеся нашому понад 20-річному досвіду, міжнародним стандартам та інноваційним технологіям. Ми створюємо індивідуальні рішення та гарантуємо професійний супровід на кожному етапі продажу чи купівлі вашої нерухомості — від першої консультації до успішного завершення угоди.
Наша Експертиза
Міжнародні Сертифікати
Обидва — члени National Association of REALTORS® (NAR) з сертифікатами ABR® (спеціалізація в роботі з покупцем) та SRS® (найвищий міжнародний стандарт у роботі з власником).
Практичне Застосування
Ми не просто отримали ці сертифікати, а реально впроваджуємо їх у щоденну практику — з урахуванням українського ринку та реальних задач клієнта.
Наша Унікальна Співпраця
Маргарита
Стратег, аналітик, майстер систем, яка бачить картину з висоти. Її зона сили — побачити унікальність об'єкта, передбачити поведінку ринку, скласти план продажу.
Олександр
Комунікатор, психолог, переговорник. Його зона сили — помітити деталі, зняти напругу, допомогти людям побачити суть за емоціями.
Разом ми забезпечуємо і логіку, і контакт, і результат. Кожен клієнт у нашій роботі — це центр уваги, а не статистика.
Наш Індивідуальний Підхід
Результат
Правильний вибір для вас
Цінність
Розкриття потенціалу нерухомості
Кастомізація
Рішення під вашу ситуацію
Ми не працюємо за шаблоном. Ми створюємо кастомні рішення, підлаштовані під вашу задачу, ваш об'єкт і вашу ситуацію.
Чому Нам Довіряють
Орієнтація на результат
Працюємо на результат, а не заради активності — кожна дія має сенс і веде до вашої мети.
Пріоритет клієнта
Завжди діємо в інтересах клієнта, а не угоди — навіть якщо це означає відмовитись від швидкого продажу.
Чесність і професіоналізм
Говоримо чесно і віримо, що професія рієлтора — це сервіс, аналітика й глибока повага до вибору людини.
Служіння та цінності
У 2025 році Олександр Недобор був удостоєний міжнародної нагороди Rotary International "Excellence in Service to Humanity" — за видатну гуманітарну діяльність і безкорисливу допомогу людям.
Це не лише визнання його внеску в розвиток спільнот, а й доказ того, що за професійною роботою стоїть людина з глибокими цінностями, яка вміє чути, підтримувати й брати відповідальність.
Професійний Продаж Житлової Нерухомості
Проблема
Квартира "розчиняється" серед інших, покупці торгуються без аргументів
Наш підхід
Виявляємо унікальність і шукаємо "свого покупця"
Результат
Продаж на вигідних умовах без необґрунтованих знижок
Більшість унікальних речей залишаються непоміченими, бо їх ніхто не показав як перевагу. Ми змінюємо це.
Наш Підхід до Продажу
Детальне вивчення
Аналізуємо об'єкт, локацію, конкурентне середовище та цільову аудиторію
Виділення переваг
Визначаємо ключові переваги — планування, вид, енергію, інтер'єр, історію
Стратегія продажу
Створюємо план, який не тільки приведе покупців, а й створить конкуренцію між ними
Наші Переваги у Продажу Нерухомості
Підвищення цінності
Вміємо підняти цінність нерухомості в очах покупця
Маркетинговий план
Створюємо індивідуальний план з грамотним позиціонуванням
Професійні переговори
Ведемо переговори професійно, знаючи коли наполягти, а коли витримати паузу
Повна координація
Ви контролюєте процес, але не витрачаєте час на рутину
Результат Нашої Роботи для Продавця
100%
Правильний покупець
Ви отримуєте покупця, який бачить цінність вашої нерухомості
0%
Необґрунтованих знижок
Продаж відбувається на вигідних для вас умовах
100%
Використаних можливостей
Ви впевнені, що не втратили в ціні через неправильну подачу
Як Ми Працюємо з Покупцем
Ми не віримо в "типові квартири"
Ми бачимо унікальність у кожному об'єкті. І вміємо знайти того, хто заплатить саме за це.
Ми не просто показуємо квартири
Ми знаходимо правильне рішення саме для вас, враховуючи всі ваші потреби та побажання.
Ми допомагаємо зробити правильний вибір
Наша мета - щоб ви придбали не просто нерухомість, а ідеальне рішення для вашого життя.
Проблеми Покупців Нерухомості
Покупці часто губляться в морі оголошень: десятки переглядів без результату, емоційна втома, страх помилки та втрата часу на об'єкти, які "виглядають краще в рекламі, ніж у житті"
Наш Підхід до Роботи з Покупцем
Вивчення ваших потреб
Глибоко вивчаємо ваш запит, з'ясовуємо, що для вас головне — простір, світло, розташування, можливість зростання
Структурування вибору
Використовуємо матрицю пріоритетів, TCO-таблицю витрат, тест-драйв локації
Порівняльний аналіз
Порівнюємо не тільки ціни, а й довгострокову вигідність володіння кожним об'єктом
Наші Переваги для Покупця
Експертний погляд
Ми знаємо, на що звертати увагу, а що — другорядне. Не дозволяємо гарному інтер'єру затьмарити здоровий глузд.
Професійні переговори
Ми ведемо переговори від вашого імені — не для того, щоб просто знизити ціну, а щоб отримати максимум вигоди на ваших умовах.
Орієнтація на ваші потреби
Ми не ведемо вас туди, куди зручно агенту — ми ведемо туди, де буде зручно вам.
Результат Нашої Роботи для Покупця
Ви не просто купуєте квартиру — ви приймаєте обдумане і впевнене рішення, яке підтримується фактами, розрахунками й вашим власним відчуттям правильності. Ви знаєте, що не переплатили і не прогледіли ризики.
Комерційна нерухомість як інструмент прибутку
Рішення для бізнесу - не просто площа
Пошук або продаж комерційного приміщення — це завжди більше, ніж угода з квадратними метрами.
❌ Одні об’єкти стоять роками без покупця, бо не показано їхній потенціал.
❌ Інші здаються в оренду надто дешево або не тим, хто справді цінує простір.
❌ А бізнес втрачає час, гроші і можливості.
Наш підхід до комерційної нерухомості
Аналіз вигоди
Вивчаємо, яке цільове використання дасть максимальну вигоду — для власника, орендаря або інвестора.
Різноманітність об'єктів
Працюємо з різними типами об'єктів — від приміщень для малого бізнесу до великих будівель, виробництв і ділянок.
Розуміння бізнесу
Добре розуміємо логіку підприємців, а не просто "дивимося ринок".
Комерційна нерухомість — рішення для бізнесу, не просто площа
Пошук або продаж комерційного приміщення — це завжди більше, ніж угода з квадратними метрами. Одні об'єкти стоять роками без покупця, інші здаються надто дешево, а бізнес втрачає час, гроші і можливості.
Наші переваги
Продаємо вигоду
Ми продаємо не просто площу, а вигоду: доходність, потенціал, функціональність об'єкта.
Інвестиційна пропозиція
Формуємо для кожного об'єкта інвестиційну пропозицію — з цифрами, варіантами використання і виграшними сценаріями.
Цільовий підхід
Не витрачаємо час на випадкових клієнтів — працюємо з бізнесом, який точно знає, навіщо йому цей об'єкт.
Розуміння бізнес-процесів
Розуміємо, як продати діючий бізнес або знайти орендаря, який підтримає репутацію локації.
Результат співпраці
Правильний партнер
Ви отримуєте не просто угоду, а правильного партнера по іншу сторону: покупця, орендаря або продавця, який говорить вашою мовою.
Вигідні умови
Ми допомагаємо вигідно продати, купити, орендувати або здати в оренду, з урахуванням реальної вартості.
Розвиток бізнесу
Забезпечуємо умови для стабільного зростання та розширення ваших бізнес-можливостей.
Економія часу
Зменшуємо час на пошук відповідних пропозицій, аналіз ринку та оформлення документів.
Комерційна нерухомість — рішення для бізнесу, не просто площа
Пошук або продаж комерційного приміщення — це завжди більше, ніж угода з квадратними метрами. Одні об'єкти стоять роками без покупця, інші здаються надто дешево, а бізнес втрачає час, гроші і можливості.
Зробіть Перший Крок до Правильного Вибору
Правильне рішення
Ми допомагаємо купити не просто нерухомість — а правильне рішення для вашого життя.
Професійний підхід
Експерти на вашому боці — не емоційно, а професійно.
Починаємо з діалогу
Перший крок до правильного вибору починається з розмови про ваші потреби.